Hoa اور CCR میں کیا فرق ہے؟
HOA کے گورننگ دستاویزات عام طور پر عہدوں، شرائط، اور پابندیوں (CC&Rs) اور ضمنی قوانین کے اعلامیہ کی شکل میں ہوتے ہیں۔ سی سی اینڈ روپے HOA کمیونٹی کے قوانین مرتب کریں۔. دوسری طرف، ضمنی قوانین اس بات کو کنٹرول کرتے ہیں کہ HOA کیسے کام کرتا ہے۔ وہ بیان کرتے ہیں کہ HOA کو بطور کاروبار کیسے چلایا جائے۔
سی سی آر کیا کرتا ہے؟
دیکھ بھال کے ریکارڈ کا تسلسل، یا CCR، ایک ہے۔ مریض کی صحت کے الیکٹرانک خلاصوں کی تخلیق کے لیے معیاری. اس کا مقصد صحت کی دیکھ بھال کے معیار کو بہتر بنانا اور ڈاکٹروں کے لیے موجودہ معلومات کو آسانی سے دستیاب کر کے طبی غلطیوں کو کم کرنا ہے۔
سی سی آر معاہدہ کیا ہے؟
سی سی آر معاہدے کا مطلب ہے۔ شرائط، معاہدوں اور پابندیوں سے متعلق کوئی بھی معاہدہ جو قرض لینے والے کے ذریعے کیا جا سکتا ہے۔ جو پروجیکٹ کے تمام یا کسی بھی حصے سے متعلق ہیں۔
جائیداد کے انتظام میں CCR کا کیا مطلب ہے؟
معاہدات، شرائط اور پابندیاں (عام طور پر CCRs کہا جاتا ہے) جائیداد کے استعمال سے متعلق تحریری اصول اور پابندیاں ہیں۔
بالکل اس قسم کی زمین کبھی نہ خریدیں۔
رئیل اسٹیٹ میں AMP کا کیا مطلب ہے؟
تسلیم شدہ مارگیج پروفیشنل (AMP)
میں اپنے HOA کو قانونی طور پر کیسے ناراض کر سکتا ہوں؟
آپ کے HOA کو ناراض کرنے کے یقینی طریقے
- قواعد سے غافل ہونا۔ ...
- قواعد کی پابندی نہ کرنا۔ ...
- ملوث ہوئے بغیر شکایت کرنا۔ ...
- اجازت کے بغیر تزئین و آرائش یا سجاوٹ۔ ...
- سیاسی نوعیت کی نشانیاں دکھانا۔ ...
- Paws کلاز کی پیروی نہیں کرنا۔ ...
- طویل مدتی مہمانوں کا ہونا۔ ...
- صاف ستھری جمالیات کو برقرار نہ رکھنا۔
میں اپنی جائیداد کے لیے CC&Rs کیسے تلاش کروں؟
ہم تجویز کرتے ہیں کسی بھی مقامی ٹائٹل کمپنیوں سے رابطہ کرنا. ہر ٹائٹل کمپنی کے پاس CC&Rs کی تیار شدہ کاپیاں ہیں۔ متبادل طور پر، اگر CC&R آپ کی پراپرٹی کا احاطہ کرتے ہیں یا اپنے گھر کے مالکان کی ایسوسی ایشن سے رابطہ کرتے ہیں تو ہم اپنی ٹائٹل رپورٹ کا جائزہ لینے کی تجویز کرتے ہیں۔ آخر میں، آپ ہمارے ریکارڈ میں CC&Rs کی تحقیق کر سکتے ہیں۔
کیا ریاستی قوانین HOA قوانین کو زیر کرتے ہیں؟
اس کا آسان جواب نہیں ہے۔ HOA قوانین ریاستی قانون کو زیر نہیں کر سکتے. ... جس طرح ملک کے قوانین ترتیب وار ترتیب کے ساتھ بنائے گئے ہیں (آئین وفاقی قوانین کو ترپتا ہے؛ وفاقی قوانین ریاستی قوانین کو ترپتا ہے اور اسی طرح)، کمیونٹی ایسوسی ایشن دستاویزات کے لیے ترجیح کا ایک حکم ہے۔
فل فارم سی سی آر کیا ہے؟
سی سی آر - معاہدوں کی شرائط اور پابندیاں.
پڑوس کے قوانین کیا کہتے ہیں؟
HOA کمیونٹی کے قوانین کو اس میں بیان کیا گیا ہے جسے کہا جاتا ہے۔ معاہدوں، شرائط اور پابندیوں کا اعلان (CC&Rs). CC&Rs ان تقاضوں اور حدود کی وضاحت کرتے ہیں جو آپ اپنی پراپرٹی کے ساتھ کر سکتے ہیں۔ CC&Rs کا مقصد کمیونٹی میں جائیداد کی قدروں کی حفاظت، تحفظ اور اضافہ کرنا ہے۔
CC&Rs کب تک چلتے ہیں؟
معاہدوں کی میعاد ختم ہونا
کچھ معاملات میں، CC&Rs کے لیے نافذ رہتے ہیں۔ اصل ریکارڈنگ کی تاریخ سے تقریباً 21 سال. اس ابتدائی مدت کے بعد، ایسوسی ایشن کے اراکین کو عام طور پر معاہدوں کی تجدید یا ختم کرنے کے لیے ووٹ دینا پڑے گا۔ بصورت دیگر، وہ، عام طور پر، ختم ہو جائیں گے اور مزید قابل نفاذ نہیں رہیں گے۔
میں HOA فیس ادا کرنے سے کیسے بچ سکتا ہوں؟
آپ کے گھر کے مالکان ایسوسی ایشن کے واجبات کو کم کرنے کے لیے 8 نکات
- HOA بجٹ دیکھنے کے لیے پوچھیں۔ ...
- HOA بورڈ میں شامل ہوں۔ ...
- HOA کے معاہدوں کا جائزہ لیں۔ ...
- زمین کی تزئین کے اخراجات کو کم کریں۔ ...
- اس بات کا تعین کریں کہ آیا HOA پراپرٹی مینجمنٹ فیس میں بہت زیادہ ادائیگی کر رہا ہے۔ ...
- انشورنس پریمیم دیکھیں۔ ...
- غیر ضروری دیکھ بھال یا دیگر منصوبوں کو موخر کریں۔ ...
- اگر ممکن ہو تو ذخائر کو کم کریں۔
میں HOA سے آپٹ آؤٹ کیسے کروں؟
مخصوص خدمات سے آپٹ آؤٹ کرنا
مخصوص خدمات سے آپٹ آؤٹ کرنے کا سب سے آسان طریقہ ہے۔ اپنے HOA کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ساتھ بات چیت کرنے کی کوشش کریں۔. بورڈ HOA کے ساتھی ممبران پر مشتمل ہے جو کمیونٹی میں رہتے ہیں، اس لیے وہ آپ کی درخواست پر ہمدرد ہو سکتے ہیں۔ لیکن یاد رکھیں، بورڈ کے پاس آپ کو ٹھکرانے کی اچھی وجوہات ہو سکتی ہیں۔
میں HOA کیسے چھوڑ سکتا ہوں؟
کنٹریکٹ سے باہر نکلنے کے لیے ضروری ہے کہ اس زمین کی ملکیت ختم کر دی جائے جس پر CC&R کا ریکارڈ ہے، یعنی HOA کو "چھوڑنے" کا واحد طریقہ ہو گا۔ اپنی جائیداد بیچنے کے لیے. A: CC&Rs کے کہنے پر انحصار کرتے ہوئے، پڑوس درحقیقت پہلے سے ہی مشترکہ مفاد کی ترقی ہو سکتی ہے۔
میں اپنے CCR کی کاپی کیسے حاصل کروں؟
آپ درج ذیل طریقوں سے اپنی کریڈٹ فائل کی مفت کاپی آرڈر کر سکتے ہیں۔
- آن لائن آرڈر کرنے کے لیے یہاں کلک کریں؛
- ہمیں 13 8332 پر کال کریں اور پرامپٹ پر عمل کریں۔ یا
- اپنی درخواست ہمیں GPO Box 964, NORTH SYDNEY NSW 2059 پر میل کریں۔
جب کوئی HOA نہیں ہے تو کون CC&Rs کو نافذ کرتا ہے؟
چونکہ ریکارڈ شدہ CC&Rs ایک معاہدہ ہے، کوئی بھی گھر کا مالک اس معاہدے کی شرائط کو دوسرے گھر کے مالک کے خلاف نافذ کر سکتا ہے۔ لہذا اگر کوئی کام کرنے والا HOA نہیں ہے، تو یہ اب بھی ممکن ہے۔ کمیونٹی میں کسی بھی گھر کے مالک کے لیے عدالت میں پابندیوں کو نافذ کرنے کے لئے.
کیا کسی جائیداد سے عہد کو ختم کیا جا سکتا ہے؟
اگر یہ قابل عمل نہیں ہے تو پھر لینڈ رجسٹری میں ایک درخواست دی جا سکتی ہے تاکہ عہد نامہ کو اعمال سے ہٹا دیا جائے۔. ... اگر کسی زمیندار کو لگتا ہے کہ کوئی پابندی والا معاہدہ غیر معقول ہے، تو ان کے پاس اسے مکمل طور پر ہٹانے یا، اگر یہ مناسب نہیں ہے، ممکنہ طور پر عہد میں تبدیلی یا ترمیم کرنے کا مقدمہ ہو سکتا ہے۔
میں اپنے پڑوسی HOA کو کیسے ناراض کروں؟
آپ کے HOA کو (قانونی طور پر) ناراض کرنے کے 12 ضامن طریقے
- بیانات کی کاپیاں طلب کریں۔ ...
- مذہبی مجسمے یا نشانیاں لگائیں۔ ...
- سولر پینلز یا ٹی وی سیٹلائٹ میں سرمایہ کاری کریں۔ ...
- پودے لگانا شروع کرو! ...
- معاہدہ پڑھیں۔ ...
- (زیادہ سے زیادہ) سہولیات کا استعمال کریں۔ ...
- اپنے کپڑے لٹکاؤ۔ ...
- کسی اور کو پکڑو۔
کیا HOA آپ کو بتا سکتا ہے کہ آپ کے گھر کے اندر کیا کرنا ہے؟
HOAs کو کسی بھی بیرونی تزئین و آرائش کے لیے منظوری درکار ہوتی ہے، جیسے کہ باڑ لگانا، اپنے گھر کے بیرونی حصے کو پینٹ کرنا، یا یہاں تک کہ اپنے سامنے کے دروازے کو تبدیل کرنا۔ لیکن آپ کے HOA کو کچھ اندرونی تزئین و آرائش کے لیے بھی منظوری لینے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ ... اندرونی ٹرمبیس بورڈز یا کراؤن مولڈنگ کی طرح۔
کیا یہ HOA کے ساتھ گھر خریدنے کے قابل ہے؟
اعدادوشمار کے مطابق، زیادہ تر لوگ ہاں میں کہیں گے: کمیونٹی ایسوسی ایشنز انسٹی ٹیوٹ کے مطابق، تقریباً 85% رہائشی جن کے پاس HOA ہے وہ اس سے مطمئن ہیں۔ ... HOA فیسیں بھی قابل قدر ہو سکتی ہیں اگر وہ آپ کے گھر کی قدر کو برقرار رکھتی ہیں۔.
رئیل اسٹیٹ میں TBD کا کیا مطلب ہے؟
اپ فرنٹ انڈر رائٹنگ، جسے کبھی کبھی کہا جاتا ہے "کا تعین کرنا” (TBD) انڈر رائٹنگ، ایک ایسا عمل ہے جہاں قرض دہندہ آپ سے ملاقات کے چند گھنٹوں کے اندر آپ کو ایک ڈالر کی رقم کے ساتھ مشروط منظوری جاری کرتا ہے، آپ کی تمام معلومات کو عمل کے آغاز میں ایک انڈر رائٹر سے گزرنے کی بجائے اختتام کی طرف۔
ریئل اسٹیٹ میں NBSP کا کیا مطلب ہے؟
نہ ٹوٹنے والی جگہیں۔ بالکل وہی ہیں جیسے وہ آواز دیتے ہیں — ایسی جگہیں جہاں لائن بریک نہیں ہوگی۔
رئیل اسٹیٹ میں Cdom کا کیا مطلب ہے؟
مطلب مارکیٹ پر مجموعی دن. دنوں کی کل تعداد ہے جب 30 دن کی مدت میں کسی خاص پراپرٹی کو MLS میں فعال درج کیا گیا ہے۔