ہوم سائٹ پریمیم پیشکش کیا ہے؟
اضافی لاگت کو عام طور پر "لاٹ پریمیم" کا لیبل لگایا جاتا ہے اور اسے معیاری کی بنیادی قیمت میں شامل کیا جاتا ہے۔ گھر کی سائٹ. ... کارنر لاٹ اکثر پریمیم قیمت پر آتے ہیں، جیسا کہ کُل-ڈی-ساک میں یا کسی ایسے علاقے میں جو اضافی اسٹریٹ پارکنگ فراہم کرتا ہے۔ جب گھر کی سائٹ بہت زیادہ پریمیم کے ساتھ آتی ہے، تو اس کی وجہ پوچھنا نہ بھولیں۔
پریمیم لاٹ کیا ہے؟
بہت زیادہ پریمیم کیا ہے؟ بہت زیادہ پریمیم ہے۔ ایک اضافی قیمت جو بلڈر وصول کر سکتا ہے اگر آپ اپنے گھر کے لیے لاٹ کا انتخاب کرتے ہیں۔ سب ڈویژن میں دیگر لاٹوں کے مقابلے میں کسی طرح سے بڑا یا زیادہ مطلوبہ ہے۔ اس میں زیادہ رازداری، پانی کے نظارے، یا جنگل والا علاقہ ہو سکتا ہے۔
نئے گھر پر پریمیم کیا ہے؟
'نیو بلڈ پریمیم' کیا ہے؟ اگر آپ نیا گھر خرید رہے ہیں، تو بلڈر عام طور پر کچھ چارج کرے گا جسے 'نیو بلڈ پریمیم' کہا جاتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ آپ کر سکتے ہیں۔ نئی جائیداد کے لیے آپ سے زیادہ ادائیگی کی توقع ہے۔ اگر آپ نے ایک ہی سائز کی پرانی پراپرٹی خریدی ہے/اسی علاقے میں۔
پریمیم لاٹس مزید کتنے ہیں؟
لاٹ پریمیم سے لے سکتے ہیں۔ صفر یا چند ہزار ڈالر سے سینکڑوں ہزار یا لاکھوں تک. ایک پرتعیش گھر جس میں بغیر روک ٹوک سمندر کا نظارہ ہو اس کی قیمت سڑک پر ایک ہی گھر سے $2 ملین زیادہ ہو سکتی ہے۔
نئے تعمیراتی گھر - لاٹ پریمیم کو سمجھنا
کیا بہت زیادہ پریمیم اس کے قابل ہے؟
وہ لاٹ جن میں بہت زیادہ پریمیم ہے وہ خصوصیات پیش نہیں کر سکتی ہیں جو تمام خریداروں کو پسند کرتی ہیں۔ پریمیم لاٹ کے لیے زیادہ رقم خرچ کرنے سے پہلے، اس بات کو یقینی بنائیں ہوم سائٹ دراصل آپ کے لیے اضافی قیمت کے قابل ہے۔. ... ایک پریمیم مقام گھر کو اس کی قیمت برقرار رکھنے میں مدد دے سکتا ہے، لیکن اس بات کی کوئی ضمانت نہیں ہے کہ آپ اضافی لاگت کی تلافی کریں گے۔
آپ بلڈر اپ گریڈ کے بارے میں کیسے بات چیت کرتے ہیں؟
بلڈرز کے ساتھ اپ گریڈ پر گفت و شنید کے لیے نکات
- ایک سستا لاٹ منتخب کریں۔ ایک سستا لاٹ منتخب کرکے شروع کریں۔ ...
- سست موسم کے دوران خریدیں۔ ...
- بلڈر سے اختتامی اخراجات کو پورا کرنے کو کہیں۔ ...
- ایک غیر فروخت شدہ نئے گھر کی تعمیر خریدیں۔ ...
- پوچھو ...
- اپ گریڈ جو آپ کے گھر کی قدر میں اضافہ کرتے ہیں۔ ...
- سستی انشورنس خریدنا۔
کیا نئی تعمیرات زیادہ قیمتی ہیں؟
زیادہ مہنگا - اگرچہ نئی تعمیرات عام طور پر زیادہ توانائی کی بچت ہوتی ہیں۔ پرانی عمارتوں کے مقابلے میں، وہ اکثر زیادہ پریمیم پر فروخت ہوتے ہیں اس لیے ان کی قیمت پرانے گھروں سے زیادہ ہو سکتی ہے۔ تاخیر - اگر آپ اپنے نئے گھر کی تعمیر کا انتظار کر رہے ہیں، تو آپ کو تاخیر کا سامنا ہو سکتا ہے جس سے تکمیل کی تاریخ متاثر ہو سکتی ہے۔
آپ لاٹ پریمیم پر کیسے گفت و شنید کرتے ہیں؟
کسی بلڈر کے ساتھ بہترین ڈیل پر کیسے گفت و شنید کریں۔
- بلڈر کی مراعات جانیں...
- فنانسنگ کے لیے ارد گرد خریداری کریں۔ ...
- اپ گریڈ کے بارے میں پوچھیں...
- اپنے HOA واجبات کی ادائیگی کی درخواست کریں ...
- ایک پریمیم لاٹ منتخب کریں ...
- دیکھیں کہ کیا وہ ڈسکاؤنٹ پیش کریں گے۔ ...
- اپنے اختتامی اخراجات میں مدد کی درخواست کریں۔
ایک بہت کی قیمت کتنی ہونی چاہیے؟
پر ختم شدہ لاٹ لاگت رکھیں بیس گھر کی فروخت کی قیمتوں کا 20 فیصد. ہم نے دیکھا ہے کہ یہ مقامی مارکیٹوں میں 16 فیصد سے 25 فیصد کی حد تک مختلف ہے، لیکن یہ اصول اب بھی اچھا ہے۔ تیار شدہ لاٹوں کے لیے 20 فیصد پر، کچی زمین کی قیمت گھر کی قیمت کا 3 فیصد، یا ریٹیل لاٹ کی قیمت کا 15 فیصد ہونی چاہیے۔
کیا آپ لاٹ قیمتوں پر گفت و شنید کر سکتے ہیں؟
تم موجودہ عنوان کا جائزہ لینے کے بعد کم قیمت پر بات چیت کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ فروخت کے لئے زمین کی. جائیداد کا جائزہ لینے میں، ویسٹنگ ڈیڈ (کاؤنٹی کلرک کے دفتر سے دستیاب) اور تشخیص کو دیکھیں، ویسی کو مشورہ دیتے ہیں۔ جائداد غیر منقولہ جائیداد کے مفادات عام طور پر ایک عمل کے ذریعہ بتائے جاتے ہیں۔
کیا کونے بہت زیادہ قیمتی ہیں؟
اے کارنر لاٹ اندرونی لاٹوں سے زیادہ قیمتی سمجھا جاتا تھا۔. فوائد میں تین اور زیادہ روشنی اور ہوا کے بجائے صرف دو اطراف کے پڑوسی شامل ہیں۔ ... قائم شدہ محلوں میں، کونے والے لاٹوں پر مکانات شاذ و نادر ہی انٹیریئر لاٹوں پر ملتے جلتے گھروں کی قیمت میں کوئی پریمیم حاصل کرتے ہیں۔
میں ایک اچھی لاٹ کیسے چن سکتا ہوں؟
بہت کچھ کا انتخاب کرتے وقت دیکھنے کے لیے اہم چیزیں یہ ہیں:
- لاٹ کی ڈھلوان۔ ...
- لاٹ کی شکل ...
- ایوان کے سامنے والے کو جس سمت کا سامنا کرنا پڑے گا۔ ...
- علاقے اور آس پاس کی لاٹوں کے لیے زوننگ، عمارت اور ترقیاتی منصوبے۔ ...
- اسٹریٹ لائٹس، الیکٹریکل ٹاورز اور دیگر اشیاء کی قربت جو آپ کے نظارے میں رکاوٹ بن سکتی ہے۔
کیا ہوم سائٹ ترقی پسندی کا حصہ ہے؟
اگر آپ کے پاس پروگریسو ہوم اونرز انشورنس ہے، تو ہو سکتا ہے کہ آپ کے پاس پہلے سے ہی Homesite سے کوریج ہو۔ پروگریسو کے اہم انڈر رائٹنگ پارٹنرز.
ہوم سائیٹ انشورنس کیا کرتا ہے؟
ہوم سائٹ کون ہے؟ ہم ایک پراپرٹی اور کیزولٹی انشورنس کمپنی ہیں جس کا صدر دفتر بوسٹن، ایم اے میں ہے۔ ہم افراد، خاندانوں اور کاروباروں کو اپنی مرضی کے مطابق، سستی انشورنس پالیسیاں فراہم کرتے ہیں۔ غیر متوقع واقعات کی وجہ سے شدید مالی نقصان سے ان کے گھر اور جائیداد کی حفاظت میں مدد کریں۔.
ہوم سائٹ کا کیا مطلب ہے؟
ہوم سائٹ یا لاٹ ہے۔ رہائشی املاک کے لئے ایک عمارت کا علاقہ. زیادہ تر خریدار جو ہوم سائٹ خریدتے ہیں وہ زمین پر اپنی مرضی کے مطابق گھر تعمیر کریں گے، روایتی، بلڈر گریڈ کے گھروں سے مختلف راستہ اختیار کرنے کا انتخاب کریں گے جو آپ کو معیاری رہائشی کمیونٹیز میں مل سکتے ہیں۔
کیا نئی عمارتیں قدر میں اضافہ کرتی ہیں؟
یہ پوچھنا کہ کیا نئی تعمیرات کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے ایک بہت عام سوال ہے۔ مختصر جواب ہے۔ جی ہاں.
کیا لینار بہت زیادہ پریمیم چارج کرتا ہے؟
لینار پریمیم اختیارات پیش کرتا ہے۔ ان لوگوں کے لیے جو ایک بڑا گھر چاہتے ہیں یا کمیونٹی کے زیادہ مطلوبہ علاقے میں واقع ہے۔ مثال کے طور پر، اگر آپ گولف کورس کے ساتھ لینار کمیونٹی میں رہنا چاہتے ہیں اور کورس میں ایک گھر کا مالک ہونا چاہتے ہیں، تو آپ اس مطلوبہ ہوم سائٹ کے لیے زیادہ ادائیگی کر سکتے ہیں۔
کیا آپ Lennar کے ساتھ بات چیت کر سکتے ہیں؟
ہاں، جب آپ Lennar Homes سے نیا تعمیراتی گھر خرید رہے ہوں تو آپ Lennar Homes کے ساتھ بات چیت کر سکتے ہیں۔. عام اشیاء میں فراہم کردہ اپ گریڈ، لاٹ پریمیم، سیلز کی قیمت، بلڈر کی طرف سے ادا کردہ اختتامی اخراجات وغیرہ شامل ہیں۔
نئی تعمیرات میں کیا حرج ہے؟
جب نئے گھروں کی تعمیر کی بات آتی ہے تو ایک اور مسئلہ ہو سکتا ہے۔ brickwork کی طرف اشارہ - جو وقت گزرنے کے ساتھ پانی کے داخل ہونے، ٹھنڈ کو پہنچنے والے نقصان اور نم کا باعث بن سکتا ہے۔ ... 'چاہے اسے غلط طریقے سے لگایا گیا ہو یا یہ مکمل طور پر غائب ہو، اونچی موصلیت کے مسائل نئے تعمیر شدہ گھروں کے ساتھ سب سے بڑے مسائل میں سے ایک ہیں۔
پرانے گھر نئے سے بہتر کیوں ہیں؟
2. پرانے گھر ہیں بہتر معیار کی تعمیر. ... ایک پرانے گھر میں وہ شاید پلاسٹر اور لیتھ سے بنائے گئے ہیں، جو انہیں جدید گھروں کی ڈرائی وال کی تعمیر سے ساختی طور پر مضبوط بناتے ہیں۔ یہ پرانے مواد ایک بہتر آواز کی رکاوٹ اور موصلیت بھی فراہم کرتے ہیں۔
کیا نئی تعمیرات کو بیچنا مشکل ہے؟
نئے گھر بیچنا زیادہ مشکل ہے۔ پر
اگر آپ ڈیولپمنٹ کے فروخت ہونے سے پہلے فروخت کرنا چاہتے ہیں تو، آپ کا 'سیکنڈ ہینڈ' گھر براہ راست مسابقت میں بقیہ بالکل نئے مکانات کے ساتھ ہوگا اور اس وقت بلڈر جو مراعات دے رہا ہے، بشمول خریدنے میں مدد۔
کیا مجھے بلڈر کا پسندیدہ قرض دہندہ استعمال کرنا چاہیے؟
سب سے پہلے، اس کا استعمال کرتے ہوئے یاد رکھیں ایک ترجیحی قرض دہندہ ہمیشہ اختیاری ہوتا ہے۔. آپ کو کبھی بھی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا بلڈر کا ترجیحی قرض دہندہ استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے، چاہے وہ دوسروں کا دعویٰ کریں کہ "ہمیشہ انہیں استعمال کریں"۔ آپ کو قرض دینے والے کو استعمال کرنے کا پورا حق ہے جو آپ کے لیے بہترین کام کرتا ہے۔
نئے گھر میں کون سے اپ گریڈ کے لیے پوچھنا ہے؟
نئے تعمیراتی اپ گریڈ جو قدر میں اضافہ کرتے ہیں۔
- لکڑی کے فرش۔ عام طور پر، قالین ہر جگہ معیاری آتا ہے سوائے کچن، باتھ روم، داخلی راستے اور دالان کے۔ ...
- کھردری پلمبنگ۔ ...
- الیکٹریکل۔ ...
- ماسٹر باتھ روم ٹائل ورک۔ ...
- دیپتمان فرش ہیٹنگ۔ ...
- گہرا تہہ خانہ۔
کیا آپ بلڈر کے ساتھ قیمت پر بات چیت کر سکتے ہیں؟
جی ہاں، آپ نئے تعمیراتی گھروں پر بات چیت کر سکتے ہیں۔ - آپ 'چیزوں' کے لیے گفت و شنید کرنے سے کہیں زیادہ بہتر ہیں قیمت خرید سے ہٹ کر پیسے کے لیے۔ یہاں تک کہ اختتامی لاگت پر گفت و شنید کرنا بھی خریداری کی قیمت پر گفت و شنید کرنے سے زیادہ آسان ہے کیونکہ بلڈرز پڑوس میں مستقبل کی تشخیص کے لیے حتمی قیمت زیادہ سے زیادہ چاہتے ہیں۔